蓬江区召开“一号提案”答复会暨委员（企业）区长面对面协商座谈会 盘活低效用地 打造“工改”蓬江模式

　　江门日报讯 （记者/邓少军 任佳燕 实习生/唐乾） 8月28日，蓬江区召开第五届政协委员会第四次会议“一号提案”答复会暨委员（企业）区长面对面协商座谈会，针对民盟蓬江总支提出的《推进村级工业园升级改造，全面盘活存量低效用地，助力“百千万工程”》提案办理情况进行通报，并现场听取区政协委员的意见建议。

　　会上，提案承办单位区自然资源局汇报对“一号提案”的办理工作情况，提案人就办理情况作反馈发言。随后，政协委员、企业代表围绕主题建言献策。“希望政府带动企业招商引资，让更多企业了解低效用地改造资讯，协助企业筛选合适的厂房资源”“建议全面提升高速公路路容路貌，美化净化工业园区通行环境，打造良好的营商环境”“低效用地改造要立足自身优势，走高质量、高附加值的特色化、差异化发展道路，提升使用率”……委员、企业代表、区长面对面协商交流，针对优化营商环境、支持企业增资扩产、强化招商引资等建议进行深入探讨。

　　区主要领导充分肯定了提案办理工作取得的成效，并指出，为抢抓“大桥经济”重大历史机遇，蓬江区主动促改革、抓发展，把低效工业园改造升级作为重要抓手，将“推进村级工业园升级改造、全面盘活存量低效用地、助力‘百千万工程’”作为“一号提案”，具有很高的价值和很强的操作性。

　　区主要领导强调，要坚定信心、保持干劲，全力攻坚低效工业园升级改造。要锚定目标，紧盯时间节点，深入分析闲置、低效用地的成因、产权、区位、现状等，精准制定有针对性、可操作性的处置方案和推进计划；要找准路径，打造“工改”蓬江模式，及时结合项目推进过程的问题进行路径完善，以高效服务助力企业“工改”有力有序开展；要抓好招商，努力引进一批技术含量高、经济效益好、附加值高的产业项目，同时主动挖掘本土企业的拿地意愿，支持企业特色化、专业化发展；要系统推进，把“工改”与城乡融合发展、社会治理、安全生产结合起来，一体推进完善乡镇公共服务配套，打造“百千万工程”亮点。

　　区政协党组书记、主席何腾强调，政协委员要持续加强学习，充分发挥自身的优势和特长，紧扣区委、区政府中心工作深入开展调查研究，提出更多符合蓬江发展实际的高质量提案；要切实做好提案办理后半篇文章，“一号提案”涉及的各承办单位要通力合作，久久为功，对答复承诺事项持续跟踪，一抓到底，落到实处。

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　　蓬江区全面吹响“低效用地再开发”号角

　　向产能低下的工业园“亮剑”

　　“一号提案”《推进村级工业园升级改造，全面盘活存量低效用地，助力“百千万工程”》交办以来，蓬江区坚持突出领导领办示范引领作用，区主要领导多次部署推进办理工作，带队前往深圳和中山考察学习，针对性落实相关举措。同时，蓬江区先后印发实施《江门市蓬江区人民政府办公室关于印发江门市蓬江区低效工业园升级改造项目审批过程全流程再造实施方案的通知》《江门市蓬江区自然资源局关于印发〈江门市蓬江区明确工业厂房项目最高可分割比例和配套用房分割比例〉的通知》等配套文件，为低效工业园改造提升和旧厂房“工改工”工作提供了指引和激励。

　　同时，通过借鉴中山市、顺德区低效工业园升级改造经验，蓬江区结合实际情况，探索适合蓬江区开展低效工业园升级改造的“1+N”模式，共梳理出两大类共10种“三旧”改造模式，制定了13个先行启动项目清单、涉及改造面积超173.33公顷。

　　目前，蓬江区已全面吹响“低效用地再开发”号角，镇街之间、镇街和部门之间形成合力，如北芦大坑工业区改造项目在6月完成改造批复后，用时不到15天就完成了规划方案审查、原租户搬迁等前期工作，开始清拆并计划9月动工；群星智能制造产业园项目暨群星村后门山工业区升级改造项目首栋主体结构（2号厂房）实现封顶，一期厂房已吸引4家来自深圳的科技企业落户，二期厂房已被预订40%；杜阮北二路38号“三旧”改造项目一期已完成地上物清拆，并在8月底被江门市万洋众创城投资开发有限公司摘牌……2024年，蓬江区计划完成开工项目5个，完成审批项目5个，完成签约项目3个，实现“签约一批、动工一批、落地一批”，2025年全面形成效益。

　　接下来，蓬江区将进一步提高政治站位，借助办理“一号提案”为契机，全面盘活低效用地，敢于向形态破旧、产能低下的工业园“亮剑”，全力以赴抓项目扩增量，加快培育发展新质生产力，为全区高质量发展注入新动力。

　　（邓少军 任佳燕 唐乾）