关于蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目的批复

　　《关于申请蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目立项和概算批复的请示》（江公房〔2023〕2 号）及附件收悉。经研究，现批复如下：

　　一、为顺利完成2023年市本级保障性租赁住房目标任务，加快推进我市保障性租赁住房工作，根据市政府的有关批示精神，同意开展蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目（项目统一代码：2303-440703-17-01-648859）。

　　二、项目主要建设内容：主要对盈泽园7、8、9幢共134 套单元户进行装修改造，建筑面积约 5934.78 平方米。

　　三、项目概算总投资820.0 万元，其中：设计费18.67

　　万元，建安工程费629.79万元，监理费14.42万元，其他费用157.12万元（其中：预备费14.53万元，建设单位管理费等其他费142.59万元）。

　　四、项目由市建管中心代建。

　　五、项目建设年限：2023年。

　　六、项目资金来源：建设资金由省级专项补助资金解决。

　　七、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术，降低能耗。

　　八、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

　　九、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。

　　十、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。

　　十一、请按审批的内容和建设规模组织项目实施。如需对本项目批复文件所规定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按有关规定办理。

　　十二、请根据本批复文件办理相关手续。

　　此复。

　　附件：1、蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目概算核定表

　　           2、招标核准意见

　　江门市发展和改革局

　　2023年3月17日

附件1

　　蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁

　　住房改造项目概算核定表